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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
中信房屋昨（29）日公布最新「宅指數」調查，預期房價可望在2017年落底，尤其下半年有希望築底。
台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德也表示，不動產業在各產業類別中，25％以上認為2017年會比2016年略為好轉，顯示產學界對於明年房市的看法，出現交集。
最近政府終於要挽救「戴著呼吸器」的重症患者－房地產業，官員也透露政策不再打房，被市場解讀為政府救市訊號明顯，產學界也終於有共識，認為明年房市有機會優於2016年。
中信房屋董事長鄭余正全昨天表示，由於政府宣示停止打房，並已祭出房屋稅調整的實際行動；再加上各研究機構預期，2017年經濟成長率大約都在1.7％左右，比今年將略為回升。
另外，美國新任總統川普明年1月將正式上任，從保護貿易政策方面，對於全球化策略的台灣來說，會有一定程度的牽動，但相對的很多國家的調控政策，也可望迫使資金回流台灣，為台灣房市注入活水。
中信房屋預期，2017年下半年是房市築底的時機，全年建物買賣移轉棟數上看24.9萬棟～25.3萬棟之間，略比2016年回升。
中信房屋公布最新的宅指數調查指出，「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低，再加上全國買賣移轉棟數，恐怕將創下26年來最低點，房市看似烏雲密布。然而，由於調查也顯示，不動產重返抗跌保值的冠軍寶座，且中高收入所得者購屋意願增加4.8％，以及高達40.5％的民眾、65.4％的房地產業者，都認為房價將在2017年落底。
應邀出席中信房屋公布宅指數記者會的孫明德，昨天也分析，2016年不動產業和服務業一樣，併列為兩大「慘」業之一的悲情產業；熱銷產品不過2017年展望，略為偏多，25％以上認為會優於2016年。
孫明德表示，不過明年將面臨國際和國內「脫帽立正」（即脫貿利政諧音）四大不變數因素牽動，包括：英國脫歐影響歐盟經濟體；美國新任總統川普上任之後的貿易政策，和中國大陸兩隻大象在打架之際，台灣這隻小螞蟻如何閃躲；利率走勢；法、德、中、韓世界各國選舉和政權轉換所帶來的動盪，因此台灣明年要如何保二？恐怕最實際的作法，還是加速推動老舊住宅都市更新，政府加速擴大公共建設。
另外，中信房屋宅指數調查也顯示，69.1％民眾及75.1％業者認同，「重稅」及「釘子戶」兩大障礙，扼殺都更進度。
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工商時報【陳仁義】
創立近30年來長期專注於研產應用於金屬成型與橡塑膠射出成型等快速換模系統智動化整廠設備的富偉精機公司（FORWELL），現在除了已是兩岸知名的快速換模系統專業龍頭大廠外，也是推動發展「工業4.0」智慧製造概念內容的重要領導人氣產品排行榜廠商之一。
事實上，該公司早於2000年即已規劃投入研產具備「智動化生產」發展內涵的「智慧機械」周邊與整廠設備，如積極研發的「模具管理系統」整廠設備，包括日前已成功首創開發出的「模具輸送系統（自動換模台車系統）」及全國第一套可讓換模作業的模具取出、存入全自動化作業的「模具自動倉儲系統」等，皆是該公司落實「智慧製造概念」的研發成就，且還有多項研發成果將於兩岸陸續發表。
富偉精機董事長蕭文龍表示，智動化機械主要應用於多種少量的生產，且智慧型自動化是一個漸進的發展趨勢，現在機械生產設備也會逐漸朝向智慧化的方向來發展，以因應未來人力不足、有效提升產能的需求做好準備，但所有機械生產設備的開發皆取決於市場的需求，即使面對目前停滯不前的低迷景氣，「智慧化」的發展仍是未來必然的發展趨勢，因為透過「智慧化」的導入可讓工廠生產標準化、智動化，強化國際競爭力，否則終將被激烈的競爭市場所淘汰，同時，更期許政推薦商品府相關單位能針對發展「工業4.0」智慧製造內容，提出鼓勵或獎勵方案，讓台灣未來在發展「工業4.0」的國際潮流中占有一席之地。
他並表示，面對目前的國際景氣窘況購買及現在台幣相較於日、韓元的幣值水準仍處於相對弱勢，以外銷導向的台灣企業處境更顯嚴峻，投資意願也已大幅衰退，加上現在勞、資雙方對休假相關制度爭議不休，無疑讓台灣的生產競爭力雪上加霜，埋下隱憂。
他並建議，現在台灣內需市場不振，為提振內需經濟，政府應研擬提出擴大公共建設的新方向，如都更、城市美化等，藉以活絡刺激內需市場，也可讓台灣更具國際化水準。
董事長蕭文龍說，未來，富偉將持續往發展「智慧機械」的企業目標向前推進，同時透過金屬成型、橡塑膠成型、3C電子產品、機械加工等4大事業部逐步拓展核心技術應用範圍與強化、齊備產品線，如3C電子產品事業部將投入電路板產業周邊設備、集塵設備、無人運搬車、專用機器人等產品的研發，朝向產品多樣化的企業發展方向邁進，期能在其他相關專業領域也能貢獻一份心力。
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